Soremi,
un groupe et une histoire
En 1993, suite à la réalisation d’une résidence étudiante à Saint-Denis (93) avec la participation du Conseil Régional d’Ile-de-France, Soremi voit le jour.
Cette société d’investissement dont le patrimoine géré et/ou détenu est de l’ordre de 200 millions euros à ce jour, est présente sur l’ensemble du territoire français et tout particulièrement en Ile-de-France.
Son patrimoine est réparti en 3 classes d’actifs: foncière patrimoniale, valorisation d’actifs, promotion immobilière.
La stratégie de Soremi repose sur la valorisation d’actifs, qu’ils soient à vocation patrimoniale ou à court terme.
Le groupe se positionne principalement dans l’immobilier d’entreprise, mais également dans les locaux d’activités et logistiques.
En complément de son activité en logistique, Julien Nessim a acquis Buffard Logistique, société située au Havre disposant de 40 000 m² d’entrepôts de stockage.
Des valeurs fondatrices au cœur de la culture d'entreprise
Exigence
dans la sélection et la gestion de nos projets au quotidien et sur le long terme. Nous fixons des objectifs ambitieux que nous atteignons grâce à la rigueur et à la contribution de chacun des collaborateurs.
Cohésion
de notre équipe qui se veut complémentaire et à taille humaine. Nous valorisons et optimisons les compétences de chacun dans le respect et la confiance.
Fidélité
de nos partenaires. Nous accordons une place particulière aux liens solides qui s’établissent au fil des années avec nos partenaires. Ces derniers étant sélectionnés sur des critères de qualité et de confiance exigeants.
Investissement Patrimonial
Pour notre compte, la stratégie de gestion choisie peut être patrimoniale ou plus offensive. Maîtriser les risques et atteindre les objectifs de résultats sont les 2 missions que nous nous fixons pour chaque projet.
Nous portons une extrême attention à l’analyse préalable de toute acquisition. Ainsi notre vision long-terme nous amène à nous concentrer sur des actifs pérennes et sécurisés : locataires de qualité, bâtiments neufs ou récents, baux de longue durée…
La diversification des investissements amène la société Soremi à se positionner sur des opportunités immobilières à long terme, sécurisées et présentant un taux de rendement attractif.
L’atteinte de cet objectif passe par une attention particulière sur la sélection d’actifs et de locataires de qualité. La sécurisation des baux est une priorité pour notre société.
- Taille d'investissement : 0 à 20 M€
- Type : Bureaux / Activités – Logistique / Résidentiel
- Localisation : Île de France et métropole dynamique
La réhabilitation d'actifs et le redéveloppement de sites industriels
Immeubles de bureaux, locaux d’activité et entrêpots logistiques mais également logements résidentiels sont notre cible principale. Ces immeubles ou ces terrains sont principalement situés en Ile-de-France mais aussi au cœur de régions dynamiques et en développement en France.
Un positionnement stratégique sur des actifs présentant un fort potentiel de création de valeurs est un second axe visé par la société Soremi. Ainsi, une attention particulière
est portée aux sites industriels, actifs ou terrains présentant une réelle capacité de réhabilitation ou de redéveloppement. Le savoir-faire de Soremi a ainsi permis de
redévelopper des sites anciens pour des locataires de renommée.
- Taille d'investissement : 0 à 20 M€
- Type : Site vacant (à réhabiliter) - Terrain à bâtir (développement) - Extension / Surélévation
L'équipe
Sarah TOUITOU
Directrice Investissement
SON PARCOURSSarah Touitou, est diplômée de l’ESPI (2007) et du DESUP Immobilier d’entreprise de La Sorbonne (2008), elle a obtenu la certification AMF en 2019.
Sarah a commencé sa carrière au sein de CBRE Valuation en qualité d’expert immobilier sénior pendant 7 ans.
Elle a ensuite intégré la banque privée Neuflize OBC en tant que conseillère en investissement immobilier durant 4 années avant de devenir chargée d’investissement chez Serris Reim, ces deux dernières années. Sarah a rejoint SOREMI en Janvier 2021.
Julien NESSIM
Président
SON PARCOURSJulien Nessim, est diplômé de l’ESCP-EAP (promotion 2003) et de l’université Paris-Dauphine. Après avoir commencé dans la banque (JPMorgan), Julien a 15 ans d’expérience en immobilier, dont 5 années passées à Londres en Corporate Finance chez DTZ et Savills. Il a été ensuite responsable des investissements chez OJIREL avant de reprendre SOREMI en 2013.
En 2017, il créé Norma Capital, société de gestion agréée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF).
Julien est également Président de la société Buffard Logistique (www.buffard.eu)
Amaury SECHAUD
Directeur Asset Management
SON PARCOURSAmaury SECHAUD, est diplômé d’HEC Montréal (2009) et du DESUP Immobilier d’entreprise de La Sorbonne (2015) ; il est également membre de la RICS depuis 2016.
Après 2 années en tant que responsable programme au sein d’un promoteur immobilier Logement, 5 ans au sein du groupe Bouygues Construction (PPP Balard Ministère de la Défense puis Développement pour la filiale « Rénovation Privée », spécialiste des restructurations lourdes de bureaux et hôtels sur Paris) et 3 années d’Asset Manager chez Catella Asset Management, Amaury a rejoint SOREMI en 2020.
Mylène HEURTEBISE
Responsable Juridique
SON PARCOURSMylène Heurtebise est diplômée d’un Master en droit bancaire et financier (2014) au sein de l’Université du Mans.
Mylène a rejoint Vendôme Capital Partners, au sein de laquelle elle participait à la structuration de fonds régulés et avait en charge les dossiers d’agrément, de mutation et de gestion des organismes professionnels de placement collectif immobilier (OPPCI).
Elle a poursuit sa carrière chez Norma Capital, société de gestion de portefeuille agréée par l’Autorité des marchés financiers (AMF).
En septembre 2019, et après cinq années passées au sein de sociétés de gestion de portefeuille, Mylène rejoint Soremi en tant que Responsable Juridique.
Nissim ATTIAS
Gestionnaire Immobilier
SON PARCOURSNissim Attias est diplômé d’un BTS Comptabilité et Gestion (2016) à Paris 12.
A l’issu de ses études, il intègra Norma Capital (société de gestion de portefeuille ) à sa création aux cotés de Julien Nessim. Après une année en tant que gestionnaire immobilier, il rejoint SOREMI au moment de son développement.
Il a pour responsabilité l’ensemble de la partie gestion financière et technique du patrimoine immobilier.
Nina MAGREY
Analyste Investissement
SON PARCOURSNina MAGREY est diplômée d’un Master en ingénierie de la finance immobilière (MIFIM) au sein de l’ESPI (2020).
Les 3 dernières années de son cursus académique se sont réalisées par de l’alternance, dont deux années au de Point de Vente, spécialisée en immobilier commercial en qualité de Consultante et la dernière année au sein du Groupe Duval en tant qu’Analyste investissement. Nina a rejoint Soremi en octobre 2020.
Nos partenaires
Soremi attache une grande importance à être accompagnée par des partenaires de qualité, au savoir-faire reconnu.
